¿Busca información sobre cómo verificar si su propiedad está en una zona de inundación? No busque más allá de la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias ( FEMA ).
La zona de inundación es un área geográfica que el gobierno delinea con una mayor probabilidad de inundación que el promedio.
Las áreas designadas por FEMA son producidas por una evaluación de datos históricos y acciones tomadas por los municipios locales. Si su terreno no está zonificado ni urbanizado, el mapa de FEMA puede proporcionar la designación, pero solo si ha habido inundaciones históricas en esa área.
El Centro de Servicio de Mapas de FEMA tiene un Aplicación Web que le permite saber si su propiedad está en una zona de inundación. Si su futuro hogar está ubicado en la zona de inundaciones, es posible que deba comprar un seguro contra inundaciones. Obtenga información sobre por qué, quién lo necesita y cómo funciona.
En la aplicación web puede buscar por dirección, coordenadas de latitud/longitud, nombre del lugar o código postal.
Hay muchos tipos diferentes de zona de inundación; en este artículo explicaremos las diferencias entre las pocas zonas principales.
Por ejemplo, el mercado inmobiliario con PIN rojo en esta imagen está en la zona de inundación A. Puede verlo porque está dentro del mercado de la zona de inundación en azul.
En dado caso si una propiedad se encuentra en la zona de inundación A, de acuerdo con clovered.com , las áreas en la zona de inundación A tienen una probabilidad del 1 por ciento de inundarse por año y una probabilidad del 25 por ciento de inundarse al menos una vez durante una hipoteca de 30 años. Si decide construir en esta propiedad en la zona de inundación A y tiene una hipoteca respaldada por el gobierno federal, deberá obtener un seguro contra inundaciones.
La Zona de inundación X se define como un área donde el riesgo de inundación es mínimo. Estas áreas tienen una probabilidad de inundación de menos del 1 por ciento en cualquier año. El seguro contra inundaciones no es obligatorio por ley, pero aun así puede ahorrarle dinero si compra una póliza. Ya que, según FEMA, el 25% de los reclamos por inundación provienen de fuera de las áreas conocidas de alto riesgo.
En caso de que su propiedad tenga una dirección, otro recurso útil es el sitio web de Flood Factor. Simplemente ingrese la dirección de la propiedad y se mostrará la información del factor de inundación de FEMA explicando el riesgo de inundación.
Además, no está de más echar un vistazo a la ubicación de su propiedad en relación con las áreas de probable inundación. Si no puede determinar esto según su propio conocimiento de la propiedad y la geografía cercana, es posible que necesite una encuesta.
