Uno de los pasos más importantes que tomará para determinar si la propiedad es adecuada para usted es verificar los servicios públicos.
Como regla general, si un terreno baldío está ubicado en la ciudad, tendrá agua de la ciudad y alcantarillado de la ciudad.
Si el terreno está fuera de la ciudad, probablemente requerirá un pozo y fosa séptica , esto es bastante común en las zonas rurales.
Comuníquese con el Departamento de Construcción o Planificación y Zonificación del condado para obtener información sobre si el área cuenta con el sistema público de agua, así como con un sistema de alcantarillado (o si se requiere un tanque séptico).
Para sistemas sépticos y costos de instalación, consulte a un ingeniero de sistemas sépticos para determinar si su terreno puede soportar un sistema séptico, cuánto costaría instalar uno y cuánto costaría por mes operarlo.
Si su propiedad no está conectada al agua de la ciudad , lo más probable es que tenga que perforar un pozo para su agua. Si elige esa ruta, debe averiguar cuál es la profundidad para perforar pozos en el área y qué suministros se necesitarán.
También puede llamar a su compañía local de servicios públicos y preguntar sobre electricidad, agua, alcantarillado y gas natural antes de comprar el terreno.
Mientras investiga, haga preguntas como, ¿hay acceso al agua en su terreno?
¿Hay un sistema de alcantarillado disponible o la propiedad necesitará una fosa séptica? ¿Se puede acceder a los servicios de electricidad y gas? ¿Quién es el proveedor de electricidad? ¿Qué tipo de gas atiende esta área? Para los desechos, ¿el condado o la ciudad recogerá la basura?
Cuando corresponda, observe la ubicación de todas las líneas de servicios públicos, incluidos los sistemas de cable, electricidad y alcantarillado. Pregunte a los funcionarios locales si tienen planes para ampliar los servicios públicos en un futuro próximo. Las compañías de agua, electricidad, teléfono y televisión por cable tienen mapas que muestran las ubicaciones de las líneas actuales y qué áreas de servicio están cubiertas por esas líneas.
Si está comprando la propiedad en la comunidad HOA / POA, lo más común es que haya energía y agua disponibles en la propiedad. Comuníquese con la administración de la comunidad para verificar otros servicios y utilidades.
