Es posible que esté pensando en construir la casa de sus sueños o considerando comprar un terreno. Si es así, el siguiente paso es comprender la geometría y el terreno de su propiedad y saber qué actividades ocurrirán si construye en esta propiedad.
Comience a observar el tamaño, la forma y la ubicación de la propiedad. Una vez que tenga la dirección de la propiedad o, por lo general, para terrenos baldíos, tenga las coordenadas del terreno, comience su análisis incluso antes de visitar la propiedad. "¡ Estar preparado es la mitad de la victoria!"
Hoy, Google Maps o Bing Maps u otras plataformas de mapas en línea le brindarán un excelente comienzo para conocer su propiedad. Simplemente ingrese las coordenadas de la propiedad en los mapas. Aún mejor es si tiene coordenadas de esquina GPS, ya que podría agregarlas al mapa para visualizar los límites de la propiedad. Por ejemplo, en Google Maps también puedes medir una distancia (con clic derecho sobre el mapa) de una esquina a la otra.
Los mapas con Vista 3D integrada le ayudarán a saber si la propiedad tiene pendiente o no y dónde se encuentra el nivel freático. Por ejemplo, en GoogleMaps puede seleccionar una capa llamada "Terreno" y manteniendo la tecla Control y seleccionando con el mouse en su propiedad podrá visualizar su terreno rotando, acercando/alejando y visualizando así la vista de 360 grados. de su propiedad.
Algunos de los mapas ya tienen una vista 3D integrada de objetos donde, por ejemplo, los árboles se representan en 3D. ¿Bastante ingenioso, o? No olvide comprobar la elevación de su propiedad. Para esto puedes usar Google Maps
En la vista de terreno, al acercar o alejar lentamente su propiedad, aparecen repentinamente líneas de elevación. Mire los números en las líneas de elevación para determinar aproximadamente la altitud de su propiedad.
Otro consejo útil es usar mapas topográficos en línea y cobertura topográfica. Puede usar un mapa topográfico como ungmdb.usgs.org para determinar elevaciones, ubicación de arroyos, riachuelos y ríos. Simplemente ingrese en el campo de búsqueda la dirección o las coordenadas de la parcela y se abrirá un mapa topográfico para la ubicación.
La vista del terreno de los mapas modernos le permitirá ver si su terreno es boscoso y, en la mayoría de los casos, ver qué tan bien se puede acceder al lote, si hay caminos o no. A veces, en un área muy densamente boscosa, es difícil ver el camino, puede existir, pero en algunos casos también puede estar cubierto de árboles.
Dependiendo de la ubicación de su terreno y principalmente cuando su propiedad está bordeando una calle, Google Maps le permitirá buscar imágenes de "Street View" para ver directamente la vista de la calle cerca de su propiedad.
No olvide imprimir el material y los mapas que preparó antes de visitar su propiedad .
